1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
葛飾区
59.5万円/㎡
前年比+15.2%
東立石ガーデン
東京都葛飾区東立石一丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩13分
1988年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 65.16㎡の場合
相場
3,192万円
49.0万円/㎡
1,961
2,782
3,603
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,603万円
42.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月30日
東立石ガーデン
2,980万円（45.7万円/㎡）/ 3階 / 65.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,980万円 | 45.7万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 2,180万円 | 39.4万円 | 1階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,380万円 | 43.1万円 | 5階 | 55.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,080万円 | 47.3万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,430万円 | 44.0万円 | 1階 | 55.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,580万円 | 46.7万円 | 1階 | 55.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 3,180万円 | 48.8万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 45.7万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,500万円 | 27.1万円 | 4階 | 55.26㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2023/07/19 | 2,200万円 | 33.8万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 東立石ガーデン 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅13分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/25 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/19 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,300万円 | 39.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、葛飾区では15.2%上昇しています。
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